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Los precios de las viviendas en los Estados Unidos terminaron con una caída de siete meses y se recuperaron en ocho meses, mientras que Seattle mostró una caída significativa.

Según el índice Case-Shiller publicado por Standard & Poor’s el 25 de febrero, los precios de la vivienda en el área de Seattle fueron un 9,3% más bajos que en febrero del año pasado, hace un año.

La tasa de disminución fue la segunda más grande entre las grandes ciudades de los Estados Unidos, después de San Francisco, que cayó un 10 por ciento. Según el índice de Shiller, los precios de las viviendas en Seattle cayeron año tras año durante tres años consecutivos desde diciembre del año pasado hasta febrero de este año.

En los EE. UU., los precios de la vivienda en febrero aumentaron un 2,0 % con respecto al mismo mes del año pasado, continuando la tendencia alcista, pero el rango fue el más bajo en casi 11 años desde julio de 2012.

El aumento interanual de los índices de precios de la vivienda de las 10 ciudades más grandes y las 20 ciudades más grandes fue del 0,4 %, una disminución significativa desde enero pasado (2,5 % en 10 ciudades y 2,6 % en 20 ciudades).

Los precios de la vivienda en febrero en ciudades del sureste como Miami (10,8%), Tampa (7,7%) y Atlanta (6,6%) aumentaron considerablemente respecto al año anterior, mientras que las grandes ciudades del oeste como San Francisco (-10,0%) y Seattle ( -9,3%) experimentó grandes aumentos. La caída en el ancho creó una atmósfera contrastante.

«Los resultados de la encuesta de febrero son interesantes debido a las marcadas diferencias regionales», dijo Craig Lazzara, director general de S&P Dow Jones.

Dijo que se unió a las filas de la caída de los precios de la vivienda en comparación con el año anterior.

El índice fue desarrollado conjuntamente por el profesor Carl Keith de la Universidad de Wellesley y el profesor Robert Shiller de la Universidad de Yale.

El comité del índice compuesto por expertos en bienes raíces y S&P supervisa la administración, por lo que la confianza del público es alta.

Los precios de la vivienda han aumentado ligeramente en los EE. UU., pero no está claro si el repunte de los precios de la vivienda continuará, ya que la Reserva Federal de los EE. UU. (Fed) planea mantener las tasas de interés en un nivel alto por el momento, centrándose en suprimir la inflación.

En comparación con el mes anterior, enero, los precios de la vivienda en febrero también se recuperaron a nivel nacional en los EE. UU. por primera vez en ocho meses.

En el conjunto de Estados Unidos, los precios de la vivienda en febrero aumentaron un 0,2% respecto a enero, el mes anterior. Según el índice de Schiller, los precios de la vivienda en los Estados Unidos alcanzaron su punto máximo en junio del año pasado y luego descendieron hasta enero de este año.

El índice de precios de la vivienda de 10 ciudades principales y 20 ciudades principales también aumentó un 0,1% cada uno respecto al mes anterior.
Se analiza que la razón por la cual se ha detenido la caída en los precios de la vivienda es porque la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para la vivienda, que había subido fuertemente, cayó significativamente a principios de este año.

Dado que por lo general toma uno o dos meses completar el contrato, el Wall Street Journal (WSJ) informó que es muy probable que la decisión de compra se haya tomado a fines del año pasado o principios de este año para las ventas de viviendas.

Sin embargo, en Seattle, los precios de las viviendas en febrero cayeron un 0,5% en comparación con enero. Los precios de las viviendas en el área de Seattle comenzaron a disminuir después de alcanzar un máximo histórico en mayo del año pasado y han estado cayendo durante 9 meses seguidos desde junio del año pasado.

En el caso de Seattle, cayó de 1% a 4% en comparación con el mes anterior durante los seis meses hasta febrero, pero febrero mostró que la caída fue algo mitigada.

El CEO de Tesla, Elon Musk, quien adquirió la red social Twitter el año pasado, hizo un comentario bombardeante de que «el gobierno de EE. UU. puede leer todos los mensajes directos privados (DM) de los usuarios de Twitter».

Según The Hill, Musk dijo en un video de vista previa de 14 segundos de Tucker Carlson Tonight de Fox News, que se transmitirá el 18, «Estoy muy sorprendido de que una agencia gubernamental tenga acceso virtualmente completo a todo lo que sucede en Twitter «Me sorprendió», dijo, «no sabía sobre eso».
Cuando el presentador Carlson preguntó si el contenido que se podía ver con ese acceso, incluiría los mensajes directos de los usuarios, Musk respondió «sí».

Los DM son mensajes directos intercambiados entre usuarios de Twitter y no se revelan a otros.

Se espera que los comentarios de Musk sean controvertidos, ya que sugieren que el gobierno de EE. UU. puede haber investigado mensajes privados intercambiados entre personas en las redes sociales.

Forbes dijo, sin embargo, que el ‘derecho de acceso’ de Musk se refiere al proceso normal de obtener datos en poder de las empresas tecnológicas a través de una orden judicial de una agencia como el FBI, o un sistema de vigilancia más siniestro. Se señala que no se sabe hasta que se publica la entrevista completa.
Musk también enfatizó los peligros de la IA en esta entrevista.

Él, quien recientemente fundó X.AI, una supuesta compañía de desarrollo de IA en Nevada, dijo que los programadores «izquierdistas» pueden usar la IA para mentir. “Están entrenando a la IA para que mienta, y eso no está bien”.

“La IA es más peligrosa que diseñar o mantener aviones malos o producir autos malos”, dijo Musk. «La inteligencia artificial no es trivial porque tiene potencial. Tiene el potencial de destruir la civilización».

Musk les dio a algunos reporteros acceso a la información interna de Twitter, y luego el tweet de un reportero compartió ‘Archivos de Twitter’, conocidos como documentos clasificados de Twitter.

Se informa que Twitter intervino en las últimas elecciones presidenciales, censurando artículos de los medios que reportaban contenido filtrado de la computadora portátil de Hunter Biden, hijo del presidente Joe Biden, e impidiendo que ciertos artículos fueran difundidos durante las últimas elecciones presidenciales.

Twitter también está en conflicto con los medios tradicionales uno tras otro.
Recientemente, Twitter etiquetó la cuenta NPR de la radio pública de EE. UU. como un ‘medio con apariencia de gobierno’, y NPR protestó y decidió dejar de usar Twitter.

Twitter también etiquetó a la BBC, una emisora pública británica, como un «medio financiado por el gobierno», pero lo cambió a «financiado con fondos públicos» después de que Musk concediera una entrevista sorpresa a la BBC.

Además, los principales medios estadounidenses como el New York Times (NYT), Associated Press y CNN anunciaron su política de no participar en la autenticación paga otorgando la marca de certificación ‘Blue Check’ para informar que es una cuenta oficial solo para usuarios pagos.

Si conecta su teléfono inteligente a un puerto USB en un lugar público, como un aeropuerto o un centro comercial, existe el riesgo de que se filtre información personal.

El problema con los puertos USB públicos ha existido durante varios años, y en 2019 el Distrito del Condado de Los Ángeles abordó los peligros de los puertos USB públicos, también conocidos como Juice Jacking.

Mientras se cargan dispositivos electrónicos en puertos USB gratuitos públicos, el malware instalado vende información personal como contraseñas, direcciones e información bancaria almacenada en el teléfono inteligente, o el contenido completo de la copia de seguridad del dispositivo a los estafadores.

Según el FBI, para evitar filtrar información personal, debe abstenerse de usar estaciones de carga USB y usar tomas de corriente CA en su lugar. También es recomendable llevar contigo un cargador de coche o un cable USB personal cuando viajes, y una batería externa por si acaso.

El año pasado, unos 40 niños fueron transportados a salas de emergencia de hospitales después de resultar heridos en accidentes con armas de fuego en los Estados Unidos, mostró un estudio.

Según el informe estadístico «Visitas a la sala de emergencias por lesiones con armas de fuego antes y después del COVID-19 (2019-2022)» publicado por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), el número promedio de visitas a la sala de emergencias del urgencias por accidentes con arma de fuego en niños de 0 a 14 años el año pasado Se contabilizaron 40,4 casos (masculino 30,9 casos, femenino 9,5 casos).

Este es un aumento del 40,3% del promedio semanal de 28,8 casos (22,1 hombres y 6,7 mujeres) de niños que visitaron la sala de emergencias por el mismo motivo en 2019.

Las estadísticas del mismo caso aumentaron significativamente desde 2019 a 41,1 casos en 2020 y 43,2 casos en 2021, luego disminuyeron ligeramente en 2022, pero aún es más alto que en 2019.

El CDC dijo que estas estadísticas mostraron un cambio marcado después del Covid-19 que estalló en 2020 y analizó que la situación de mayor aislamiento y ansiedad mental en el hogar durante el  coronavirus tuvo un efecto en el aumento de accidentes con armas.

Se cree que estos accidentes han aumentado debido a la negligencia en el cuidado de los padres, aunque los niños tienen un mayor acceso a las armas de fuego mientras permanecen en casa durante mucho tiempo.

En esta situación, las tragedias en las que los niños pierden la vida debido a accidentes con armas de fuego en los hogares estadounidenses suceden una tras otra.

La policía de Lafayette dijo: «Desde febrero pasado, ya ha habido tres tiroteos que involucran a niños o adolescentes solo en Lafayette». añadió.

El comisionado de policía de Lafayette, Scott Galloway, dijo: «Estas calamidades ocurren porque los dueños de armas las colocan en estantes, en cajones junto a la cama y debajo de las almohadas, en lugar de guardarlas bajo llave y en un lugar seguro».

Anteriormente, el 6 de enero, una estudiante de primaria de Virginia de 6 años de edad ingresó a la escuela con un arma que pertenecía a su madre en su bolso y le disparó a su maestro de salón durante la clase.

La industria del turismo de Waikiki se ha recuperado después de superar las largas heridas de la crisis del Coronavirus, y los hoteles famosos han comenzado trabajos de renovación uno tras otro, la Casa Daeho Galbi, que pretende abrir en 2024, se está preparando para abrir, y las tiendas libres de impuestos están también planeando reabrir este verano.

Lynette Eastman, gerente general del Surfjack Hotel, predijo con cautela que, si bien la industria turística de Waikiki fue próspera esta primavera, podría desacelerarse en mayo.

Jerry Gibson, presidente de la Asociación de Hoteles de Hawái (HHA), aconsejó que si bien la industria del turismo nacional sustenta la industria turística de Waikiki, es necesario atraer visitantes internacionales para compensar la desaceleración del mercado nacional.

Con la Reserva Federal planeando reducir las tasas de interés y los estadounidenses preparándose para una recesión, los viajes nacionales podrían disminuir.

Además, analizó que las presiones que están sintiendo las empresas van en aumento, como los problemas de cadena de suministro y energía, los costos de salud y salarios, y los impuestos al ácido.

Ryan Tanaka, presidente de la Asociación de Restaurantes de Hawái, dijo que la industria de restaurantes de Waikiki había sufrido un gran daño debido al Covid19 y que persistían dificultades como el aumento de los costos, los problemas de la cadena de suministro y la escasez de mano de obra.

Rick Egged, presidente de la Asociación de Mejoramiento de Waikiki, destacó los aspectos positivos al explicar que aunque Waikiki todavía tiene muchos desafíos, todavía recibe interés de los inversionistas.

Vieira, presidente de KV Associates, agregó que en los últimos tres años se han invertido $1.5-2 mil millones en negocios de resorts en Hawái, incluido Waikiki, agregando 515 habitaciones al Hilton Hawaiian Village, remodelando Outrigger Reef y Halekulani, y Ohana Waikiki. East, Hyatt Regency y Sheraton Prince Kaiulani fueron renovados como ejemplos.

Según datos del Departamento de Turismo y Desarrollo Económico del estado (DBEDT), la contribución de Waikiki al PIB de Hawái aumentó del 1,9 % en 2020 al 4,7 % en 2021.

Los resultados para 2022 aún no se han publicado, pero se espera que continúe la tendencia al alza.

Waikiki es el corazón de la industria turística de Hawái y contribuye con más del 6% del GDS del estado.

Hubo 4,86 millones de visitantes en Oahu en 2022, alrededor del 79% del nivel previo a la pandemia en 2019. Hubo 435,833 visitantes a Oahu en enero de este año, una recuperación de aproximadamente el 89% del número de visitantes en el mismo mes de 2019.

El nuevo modelo de tren ‘R211’ de la ciudad de Nueva York ha comenzado a operar.

La Autoridad de Transporte Metropolitano (MTA) puso en operación el modelo R211 a partir del día 10 con el tren A.

MTA planea colocar un total de 535 trenes en todas las líneas de metro de la ciudad de Nueva York en la primera fase.

El R211 está diseñado con un pasillo abierto, lo que ayuda a los pasajeros a moverse sin problemas dentro del tren y puede transportar más pasajeros que los trenes actuales.

El tablero de información digital instalado en el tren proporciona información de ubicación y operación en tiempo real, y cuenta con una manija de doble columna, iluminación interior mejorada y una puerta ampliada de 50 a 58 pulgadas para abordar y desembarcar sin problemas. La MTA planea introducir paulatinamente un total de 1175 modelos R211 en los próximos dos años.

El Sr. Park, un extranjero que vive en los Estados Unidos, dijo que la cantidad de veces que debe retirar dinero de un banco o cajero automático ha disminuido significativamente en un tercio en comparación con antes de la pandemia. Dijo que no retiró la mayor cantidad de efectivo posible porque se mostraba reacio a tocar efectivo debido a las preocupaciones sobre el Covid.

El Sr. Park dijo: “Usé principalmente una tarjeta de crédito en lugar de efectivo” y “También es divertido acumular recompensas por usar una tarjeta de crédito”.

A medida que disminuye la cantidad de cajeros automáticos (ATM) en los Estados Unidos, están desapareciendo gradualmente. Este es un fenómeno debido a la reducción de los cajeros automáticos, ya que los métodos de pago en línea no presenciales, como las tarjetas de crédito y PayPal, se han convertido en la corriente principal en lugar del efectivo debido a la pandemia.

The Wall Street Journal (WSJ) informó que la cantidad de cajeros automáticos en los Estados Unidos está disminuyendo debido a que el uso de efectivo, un método de pago tradicional, ha disminuido significativamente desde la pandemia.

Según Euromonitor International, una firma de investigación de mercado, la cantidad de cajeros automáticos en los Estados Unidos alcanzó un máximo de 470,000 en 2019, antes de la pandemia, y luego cambió a una tendencia descendente, cayendo a 451,500 a fines del año pasado. En total han desaparecido 18,500 cajeros automáticos en los tres años de pandemia.

La disminución en el número de cajeros automáticos se debe a que se ha evitado el uso de efectivo como método de pago durante la pandemia. Se pronostica que la disminución en el uso de efectivo continuará este año debido a las preocupaciones sobre la infección del Covid, y que la proporción de efectivo entre todos los métodos de pago se reducirá al 14%. En comparación con 2010, cuando el efectivo representaba el 42% de todos los métodos de pago, la fuerte caída en el uso de efectivo es notable.

También se plantea la preocupación de que la disminución de los cajeros automáticos pueda tener efectos secundarios de «alienación financiera» para las personas mayores o los grupos de bajos ingresos que tienen dificultades para usar métodos de pago digital en línea y visitar bancos.

Sin embargo, además de la disminución en el uso de efectivo, la disminución en la cantidad de cajeros automáticos es otro factor que contribuye al aumento de robos relacionados con cajeros automáticos, informó el diario.

Sin embargo, la disminución del uso de efectivo y el aumento significativo de los métodos de pago digitales en línea no han eliminado la utilidad de los cajeros automáticos. El medio agregó que la visión del sector financiero estadounidense es que los cajeros automáticos juegan un papel importante en el manejo de las operaciones bancarias.

Se espera que las flores de cerezo en Washington alcancen su punto máximo del 22 al 25 de marzo.

El Servicio de Parques Nacionales anunció el día 1: «La temporada de los cerezos en flor ha llegado antes debido a la temperatura más alta de lo habitual». «El Jefferson Memorial, que es el centro del Washington Cherry Blossom Festival, y los cerezos en flor de Yoshino en Tidal Basin estarán en plena floración en tres semanas».

Un portavoz de la Oficina de Parques predijo: “Cada vez es más difícil predecir el período de floración debido al cambio climático”.

Mirando los registros anteriores, el pico se produjo a mediados de abril en las décadas de 1930 y 1960, pero recientemente se adelantó a principios de abril.

Este año, el período de floración se aceleró debido a la temperatura anormal de 80 grados en febrero, pero el récord más alto fue el 15 de marzo de 1990. Sin embargo, tan pronto como los cerezos florecieron en ese momento, nevó dos días. más tarde. Es por esto que no es fácil disfrutar adecuadamente de los cerezos en flor, incluso si vives en Washington, porque aunque florecen en plena primavera en el clima caprichoso de la primavera, los pétalos se caen cuando llueve al día siguiente.

El calendario del festival de los cerezos en flor de este año es del 20 al 16 del mes siguiente, y el desfile para decorar el festival es el 15 de abril (sábado), pero no se espera que los cerezos en flor caigan ya.

Germantown fue clasificada como la ciudad con mayor diversidad racial del país.
‘Wallet Hub’, una empresa de análisis de redes sociales financieras, anunció recientemente un ranking de ciudades con las razas más diversas en más de 500 ciudades de todo el país.

Según la encuesta, Germantown ocupó el primer lugar, seguido de Jersey City, Nueva Jersey, segundo, Gaithersburg, Maryland, tercero, Silver Spring, cuarto y la ciudad de Nueva York, quinto, respectivamente.

Además, otras cuatro ciudades del estado llegaron al top 10 a nivel nacional, con Rockville, Maryland, en el octavo lugar.

Germantown ocupó el primer lugar en diversidad étnica con una puntuación de 73,28, el tercero en diversidad de idiomas y el 91 en diversidad de lugar de nacimiento.

Gaithersburg ocupó el quinto lugar en diversidad racial con una puntuación de 72,59, el quinto en diversidad lingüística y el 69 en diversidad de lugar de nacimiento, mientras que Silver Spring ocupó el puesto 11 en diversidad racial con una puntuación de 70, el 14 en diversidad lingüística y el 28 en diversidad de lugar de nacimiento. Rockville ocupó el puesto 36 en diversidad racial con una puntuación de 68,71, el noveno en diversidad lingüística y el 24 en diversidad de lugar de nacimiento.

La ciudad con la diversidad racial más baja fue Parkersburg, West Virginia, seguida de Clarksburg, West Virginia, Hyerie, Florida, Bear and Rutland, Vermont y Laredo, Texas.