El mercado inmobiliario de Baltimore es el «peor»

Baltimore ha sido nombrada una de las peores ciudades del país por su mercado inmobiliario.

Según una encuesta realizada por WalletHub, una empresa de información financiera personal, en 300 ciudades de todo el país en base a 17 criterios que incluyen la asequibilidad de la vivienda, los retornos de la inversión inmobiliaria y la estabilidad del mercado, Baltimore ocupó el segundo lugar en términos del peor mercado inmobiliario.

Baltimore recibió puntuaciones particularmente bajas en asequibilidad de la vivienda. Esto se debió principalmente a los altos precios de la vivienda y los bajos niveles de ingresos. También se analizó que los retornos de la inversión inmobiliaria eran bajos y la estabilidad del mercado inmobiliario también era menor que en otras ciudades. La alta tasa de criminalidad de Baltimore y los problemas de infraestructura tuvieron un impacto negativo en su mercado inmobiliario, reduciendo su atractivo para la residencia y la inversión. También ocupó el puesto 247 en las categorías de viabilidad económica y entorno económico.

El informe de WalletHub señaló que «para restaurar la competitividad del mercado inmobiliario de Baltimore, son necesarios un plan económico a largo plazo y la mejora de la infraestructura general de la ciudad», y «se deben buscar diversas políticas para revitalizar el mercado inmobiliario».

Mientras tanto, McKinley, Texas, fue clasificado como el mejor mercado inmobiliario a nivel nacional, seguido de Frisco, Texas; Cary, Carolina del Norte; Nashville, Tennessee; Durham, Carolina del Norte; Gilbert, Arizona; Charlotte, Carolina del Norte; Denton y Allen, Texas; y Port St. Lucie, Florida.

En contraste, Nueva Orleans, Luisiana, fue clasificada como el peor mercado inmobiliario. Shreveport, Luisiana; Jackson, Mississippi; Peoria, Illinois; Filadelfia, Pensilvania; Davenport, Iowa; Cleveland, Ohio; y Miami Beach, Florida, ocuparon los puestos 3-10 entre los peores mercados inmobiliarios.

Washington, D.C., cerca de Baltimore, se clasificó como el 267º mejor mercado inmobiliario, seguido de Richmond, Virginia, en el 95º, Chesapeake en el 108º, Virginia Beach en el 148º, Alexandria en el 174º, Norfolk en el 188º y Newport News en el 219º.